1 Decembrie Oportunitate de investiție – Potențial industrial, logistic

Teren intravilan 11.614 mp – DN5, 1 Decembrie, Ilfov | Proximitate A0

Oportunitate de investiție – Potențial industrial, logistic și comercial

GLS Imob propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 11.614 mp conform actelor, situat în comuna 1 Decembrie, județul Ilfov, pe Șoseaua Giurgiului (DN5).

Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în zona de sud a Capitalei, pe un important coridor rutier care asigură legătura dintre București și Giurgiu, în apropierea Autostrăzii de Centură A0.

Caracteristici principale

* Suprafață totală din acte: 11.614 mp
* Suprafață totală măsurată: 10.643 mp
* Regim juridic: intravilan
* Încadrare urbanistică: Zona A – activități productive, industriale, comerciale, servicii și depozitare
* POT maxim conform PUG: 60%
* CUT maxim conform PUG: 2
* Înălțime maximă conform PUG: 25 m
* Pentru dezvoltare este necesară întocmirea și aprobarea unui PUZ.

Localizare și puncte de interes

* Șoseaua Giurgiului – DN5
* Autostrada de Centură București A0
* Centura Bucureștiului – DNCB
* Zona industrială și logistică Jilava
* Acces către București și Giurgiu

Potențial investițional

Amplasamentul și caracteristicile urbanistice recomandă proprietatea pentru analizarea unor proiecte de dezvoltare industrială, logistică, depozitare, producție sau activități comerciale, în funcție de aprobările urbanistice necesare.

Proprietatea dispune de documentație cadastrală și Certificat de Urbanism informativ nr. 87 din 20.05.2026.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

GLS Imob – Consultanță imobiliară