Calea Calarasilor, Hala Traian, Vanzare Birouri, S+1+2+T, 353mp

Zona Calea Calarasilor, Hala Traian. Vilă versatilă Calea Călărașilor – Ideală Birou, Locuință sau Mixte | 353mp, acces independent.

Imobilul poate fi utilizat simultan pentru locuință proprie și sediu de firmă, sau poate fi segmentat în 3 unități locative/de business distincte pentru închiriere individuală,

Spatiu dispus pe subsol, et 1, etaj 2, terasa din D+P+2+T, format din 7 camere, din care, 2 camere open space, subsol 45mp, open space, 2 bucatarii, 4 bai, hol, 2 balcoane.

An constructie 2004, suprafata utila totala 352.69mp. Teren 103.48 mp.
Parter: Hol de acces privat (26 mp) care asigură intrarea independentă.
Et. 1 - 3 camere, baie, bucatarie, balcon.
Et 2 - 4 camere, baie bucatarie, balcon si iesire pe terasa care are 86mp.
Subsol funcțional (45 mp): Spațiu generos de tip open space, dotat cu baie proprie. Este ideal pentru depozitare marfă, arhivă securizată sau mic atelier, oferind un flux logistic excelent pentru afacerile care operează în clădire."
Pentru locuit - Poate servi ca o zonă masivă de depozitare (boxă/debara) sau chiar o sală de sport/hobby, eliberând spațiul util din apartamente.
Finisaje: gresie, faianta, termopan, parchet, mocheta, interfon, terasa circulabila refacuta 2025, garantie,.
Dotat cu aer conditionat, centrala termica proprie, pe fiecare etaj, contorizat separat pe fiecare etaj.
Este stradal, usor de gasit. Proprietar persoana fizica.

Colaboram cu agenti care au un cumparator pentru aceasta oferta.
Certificat energetic clasa A