Hotel + Restaurant, Sâmbăta de Jos, Brașov

PENSIUNE & RESTAURANT DE VÂNZARE – HANUL BRÂNCOVENESC, SÂMBĂTA DE JOS, JUDEȚUL BRAȘOV
Oportunitate rară de achiziție a unei proprietăți turistice complet funcționale, amplasată într-una dintre cele mai atractive zone turistice ale Țării Făgărașului, cu acces rapid către principalele obiective ale regiunii.
Localizare excelentă
Proprietatea este situată în Sâmbăta de Jos, la doar câteva minute de atracții turistice importante:

Herghelia de Cai Lipițani Sâmbăta de Jos – la câteva sute de metri;
Mănăstirea Brâncoveanu Sâmbăta de Sus;
Munții Făgăraș și numeroase trasee montane;
Acces facil către Transfăgărășan, una dintre cele mai spectaculoase șosele din Europa;
Zonă cu flux constant de turiști, grupuri organizate și evenimente private.

Date generale

Suprafață construită desfășurată: 1.903 mp;
Teren: 1.255 mp;
Construcție finalizată în anul 2018;
Structură din cărămidă și planșee din beton;
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
Proprietate conectată la toate utilitățile, canalizare prin fosă septică;
Panouri fotovoltaice deja instalate și pregătite pentru punerea în funcțiune;
Generator electric propriu.

Capacitate de cazare
Hotelul dispune de 14 unități de cazare:

3 apartamente;
11 camere matrimoniale.

Toate camerele beneficiază de baie proprie și sunt amenajate într-un elegant stil brâncovenesc, cu mobilier din lemn masiv, finisaje de calitate și un nivel excelent de întreținere.
Compartimentare
Proprietatea este alcătuită din două corpuri de clădire, fiecare cu subsol, parter și etaj.
Corpul principal

Restaurant cu capacitate de aproximativ 120 de locuri;
Șemineu decorativ;
Terasă exterioară;
Bucătărie profesională complet echipată;
Cameră frigorifică;
Spații de depozitare;
Vestiare și grupuri sanitare pentru personal.

Corpul secundar

Sală tip bistro, ideală pentru evenimente private, conferințe, întâlniri corporate sau activități recreative.

Facilități suplimentare

Cramă amenajată la subsol;
Saună;
Sală de fitness;
Buncăr de protecție;
Spații generoase de depozitare;
Spălătorie proprie;
Locuri de parcare atât în fața proprietății, cât și în incinta acesteia.

Potențial investițional
Proprietatea se predă complet funcțională și nu necesită investiții suplimentare. Datorită poziționării, capacității de cazare, restaurantului propriu și facilităților existente, reprezintă o oportunitate excelentă pentru:

continuarea activității hoteliere;
organizarea de evenimente;
dezvoltarea unui centru de wellness și retreat;
extinderea activității turistice în zona Făgărașului.

În imediata vecinătate există posibilitatea achiziționării suplimentare a unui teren, oferind oportunități reale de extindere a afacerii.
Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.