VILA + CURTE DE INCHIRIAT DRUMUL SARII pretabila Activitati Comerciale

Va oferim spre închiriere, aceasta vila, in zona Drumul Sarii cu deschidere la 2 strazi avand o suprafata de 400 mp + curte libera 130mp, pretabilă atat în scop rezidențial cat si ca spațiu comercial sau birouri.

Specificatii:
- suprafata totala teren: 256mp
- amprenta la sol cladire: 125mp
- suprafata utila totala (inclusiv terase): 400 mp
- 2 x front stradal: 19 ml x 14 ml

- numar niveluri: 3 (P+2E+M)

Posibilitati parcare:
- 4 locuri in fata casei
- locuri de parcare pe stradutele din apropiere
- parcare publica gratuita de peste 200 locuri la aprox 150 metri distanta

Altele:
- circuite electrice pentru putere marita + alimentare 380V
- aer conditionat pentru intreaga cladire
- deschidere la doua strazi cu acces in curte din ambele (front stradal total 33 ml)
- 2 intrari separate în cladire
Distante:
- metrou - 400m
- statie STB - 180m
- Piata Unirii - 3500m
- AFI Cotroceni - 800m

POSIBILE DESTINATII:
Gardinita / After School:
- 2 intrari separate (se poate stabili una dintre ele pentru aprovizionare si una pentru acces copii/vizitatori)
- bucatarie cu spatiu pentru depozitare
- spatiu pentru servit masa cu acces direct din bucatarie
- scari late (1.1 m) - permit deplasarea in paralel a doua persoane (pentru insotirea copiilor pe scari)
- camera la parter ce poate avea cu usurinta alimentare cu apa, pentru cabinet medical
- curte
- spatiu pentru activitati educationale indoor, separat de spatiul pentru odihna (aproape 100mp open space)
- cladirea este foarte 'aerisita', inaltimea medie a incaperilor fiind de aprox 3m
Sediu firma (birouri, call center, IT, etc):
- spatiu suficient pentru max 50 angajati. Cladirea a functionat ca sediu de firma pentru un call center si a avut un maxim de 45 angajati concomitent.
- incaperi de diferite marimi (de la 10 la 40 mp) + un open space de 90 mp
- aer conditionat pentru intreaga cladire
- poate fi folosit mobilierul existent (contra cost)
- spatii pentru depozitare / arhive
- arhitectura deosebita, cu prestanta (element important in relatia cu partenerii, dar si cu angajatii)
- posibilitati parcare pentru numar mare de masini.
- statie de metrou la aprox 400 metri.
- spatiu amenajat pentru 'camera serverelor' dotat cu AC dedicat

Clinica medicala / cabinete stoomatologice:
- spatii destinate pentru cabinete + zona de asteptare + receptie
- grup sanitar pe fiecare nivel si posibilitatea de a alimenta cu apa orice incapere
- circuite electrice pentru putere marita + alimentare 380V

Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati !