Cotroceni - Parcul Romniceanu -Vila P+2E+M - 6 camere - 200mp

Vilă individuală P+2E+M, construită în 2008, situată pe Strada Grigore Romniceanu, în imediata apropiere a Parcului Romniceanu – Cotroceni, zonă premium, liniștită și foarte bine cotată pentru activități medicale și sedii corporate.
Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 200 mp, la care se adaugă o terasă de 30 mp, fiind compartimentat funcțional și adaptat pentru activități medicale (inclusiv stomatologie) sau office.

Accesul în imobil se poate realiza prin două intrări separate, facilitând organizarea unui circuit funcțional (pacienți / personal / administrativ).
Curtea este privată, oferind intimitate și control asupra accesului.

Compartimentare:
Parter – 47,60 mp
• Recepție / zonă de primire
• Încăpere separată (cabinet / birou)
• Chicinetă
• Grup sanitar

Etaj 1 – 50,08 mp
• Încăpere separată (cabinet)
• Baie
Parterul și etajul 1 au instalațiile pregătite pentru activități medicale, inclusiv pentru scaune stomatologice.

Etaj 2 – 51,31 mp
• Două camere
• Baie
• Bucătărie

Mansardă – 49 mp
• Două camere
• Baie
• Chicinetă

Mansarda poate rămâne în configurație rezidențială sau poate fi transformată în spațiu medical suplimentar/ birouri.

În partea din spate a imobilului există două spații de depozitare, utile pentru arhivă, materiale sau echipamente.

Dotări și specificații tehnice:
• Centrală termică proprie pe gaz
• Încălzire prin calorifere
• Aer condiționat în fiecare încăpere
• Sistem de sonorizare încastrat în tavan
• Contorizare separată pe fiecare nivel
• Imobil complet termoizolat
• Se predă mobilat și utilat

Destinație recomandată:
Clinici stomatologice
Cabinete medicale de specialitate
Policlinică / centru medical
Sediu firmă / birouri corporate
Activități profesionale reglementate

Se închiriază exclusiv către persoane juridice.
Contract minim: 12 luni
Preț: 3.000 EUR / lună

Pentru informații suplimentare și programarea unei prezentări, vă stăm la dispoziție.