Hotel Marriott/Palatul Parlamentului - vila 15 camere I 950mp I 705mp teren

Va propun o proprietate remarcabila pe care daca ar trebui sa o definesc prin doar 5 cuvinte, as spune: versatila, spatioasa, trainica, unica si eleganta.
Structurata D+P+2E, vila implineste prin spatiile cu suprafete generoase, ample, atat pe orizontala, cat si pe verticala (inaltime 3.20-3.40m), dar si prin structura acestora, asteptari dintre cele mai exigente. Proprietatea este versatila, fiind potrivita atat pentru rezidenta unei familii extinse (multigenerationala), poate avea insa si functionalitate mixta (rezidenta si componenta comerciala) sau investitionala in integralitate (activitati tip: clinica, scoala privata, spatiu expozitional, activitati de birou pentru care imaginea este importanta etc).
Imobilul a fost construit in anul 2000 cu materiale de foarte buna calitate si buget generos, acordandu-se o atentie deosebita structurii de rezistenta (permite ridicarea a inca 2 etaje + mansarda), pe un teren de 705mp.
Imobilul are o suprafata desfasurata de 950mp (amprenta la sol 300mp) si in prezent are functionalitate mixta. Etajul 2 are acces separat de restul imobilului si este folosit in scop rezidential, iar parterul si etajul 1 este inchiriat (centru educational).
La demisol exista 2 garaje (1 loc, respectiv 3 locuri de parcare), camera portar (acces separat), sala de sport + anexa (57mp), 2 bai + sauna, camera tehnica si adapost ALA.
La parter sunt 4 camere (66.20mp, 23.50mp, 34mp, respectiv 19.5mp), bucatarie (22mp), baie si alte dependinte, iar la etajul 1 sunt 4 camere (60mp, 25.51mp, 22mp, respectiv 20mp), 4 bai, terasa (12.5mp) si balcon (4.63mp).
Etajul 2 a fost gandit ca un apartament separat cu living (67.60mp), 3 dormitoare (30.20mp, 19.40mp si 17.24mp), bucatarie (19.90mp), 3 bai si terasa inchisa (14.30mp). Podul este utilizat ca spatiu de depozitare si are peste 2m inaltime pe cca 100mp.
Eleganta interioarelor este completata de calitatea finisajelor: usile impunatoare de lemn masiv cu cristal bizotat, marmura de Carrara ce pune in valoare scarile si semineele (fiecare etaj dispune de semineu cu lemne, functional), candelabrele somptuoase de cristal, in baie de aur, comandate special pentru aceste spatii, tamplaria in integralitate din lemn de stejar din Canada, realizata "in-house" etc.

Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate deosebita si sa depanam povesti reale si frumoase despre construirea si functionalitatea ei.

Optional, putem extinde suprafata terenului cu 200mp sau 600mp (discutie separata).